Starterscafé voor Woonstarters succesvol

Posted by

Op donderdagavond 2 februari jl. was er een goede doorloop bij Café Restaurant Dauphine in Amsterdam. Hier werd het Starterscafé gehouden, het beginpunt voor de startende woningzoeker. Door de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt blijken starters veel vragen te hebben. Het Starterscafé is goed bezocht door mensen die informatie hebben kunnen inwinnen bij de verschillende aanwezige woningmarktexperts.

De aanwezige deskundigen van Vereniging Eigen Huis, NTS en wij van Nationale Notaris, namen de tijd om starters 1 op 1 te woord te staan en ze te voorzien van informatie waar ze echt op zitten te wachten. Een starter weet vaak niet wat de mogelijkheden voor zichzelf zijn, met name door de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt, zoals de aanscherping van de hypotheekregels. Door de starter persoonlijk hierover te informeren is er vaak toch meer mogelijk dan ze denken.

Starterscafé Den Haag – 9 februari

Het aankomende starterscafé wordt gehouden op donderdag 9 februari in Den Haag. Via deze link vind je meer informatie over de locatie en de tijden!

Stichting Starter organiseert regelmatig Starterscafés waar woonstarters geïnformeerd worden over alle fases die komen kijken bij het kopen van een woning. Dit Starterscafé gemist? Houd dan de site van www.stichtingstarter.nl in de gaten, hier worden de data voor komende Starterscafés op vermeld.

Plannen om een eerste huis te kopen? Bezoek het Starterscafé in Amsterdam of Den Haag!

Posted by

Een eerste huis kopen is één van de belangrijkste beslissingen in je leven. Omdat hier heel wat bij komt kijken wordt er in Amsterdam en Den Haag een starterscafé georganiseerd.

Er komt veel meer kijken bij het kopen van een huis dan de meeste woonstarters denken. En dan gaat het vaak ook nog over erg lastige onderwerpen. Want hoe zit het tegenwoordig precies met de hypotheek? Hoeveel kan ik lenen? Uit welke huizen kan ik kiezen en wat moet ik allemaal juridisch regelen?

In een ongedwongen sfeer speeddaten met deskundigen

‘Als je een bezoek brengt aan een makelaar en daarnaast het internet afstruint voor je hypotheekmogelijkheden, dan weet je vaak nog lang niet wat je persoonlijke mogelijkheden zijn voor het kopen van je eerste woning’, licht Stichting Starter toe. ‘Daarom organiseren we het Starterscafé. Jongeren, maar ook hun ouders, kunnen tijdens deze gratis inloop-informatieavond in een ongedwongen sfeer, één op één praten met deskundigen op o.a. het gebied van financiering, makelaardij en notariaat. Lekker ontspannen, onder het genot van een drankje. Je kunt ze vragen stellen, zij kunnen je ingewikkelde zaken uitleggen en je tips geven. Alle deskundigen die je kunnen helpen bij het kopen van je eerste woning zijn aanwezig.’

Gratis toegang voor woonstarter

Wil je op weg geholpen worden bij het kopen van je eerste huis? De toegang voor de starterscafés is gratis en aanmelden kan op www.stichtingstarter.nl, maar is niet verplicht. Op deze website kun je ook meer informatie vinden.

Locatie Amsterdam

Op 2 februari wordt het Starterscafé gehouden bij Café Dauphine, Prins Bernhardplein 175, 1097 BL Amsterdam. De avond duurt van 18.30 – 21.00 uur. Een gratis goodiebag ligt voor je klaar!

Direct aanmelden Amsterdam

Locatie Den Haag

Op 9 februari wordt het Starterscafé gehouden bij Millers, Plein 8/9/10, 2511 CR Den Haag. De avond duurt van 18.30 – 21.00 uur. Een gratis goodiebag ligt voor je klaar!

Direct aanmelden Den Haag

Facebook

Like de pagina op Facebook en blijf op de hoogte!

Aanmelden voor het Facebookevenement in Amsterdam

Aanmelden voor het Facebookevenement in Den Haag

“Ik ga scheiden. Moeten we ons huis verkopen of kan ik mijn ex-partner uitkopen?”

Posted by

Vraag

“Ik ga scheiden. Moeten we ons huis verkopen of kan ik mijn ex-partner uitkopen?”

Antwoord

Een echtscheiding is altijd vervelend. Je deelt verschillende bezittingen en als jij en jouw partner uit elkaar gaan, heeft dat vaak gevolgen voor de eigen woning en financiën. Om antwoord te geven op je vraag is het allereerst belangrijk om je situatie, wensen en mogelijkheden te bepalen. We zullen je hierbij enkele mogelijkheden schetsen.

Wanneer slechts één van de partners eigenaar is van het huis, hoeft de woning niet te worden verdeeld. De eigenaar kan dan in het huis blijven wonen. Staat de woning op naam van jullie beiden? Dan kun je er inderdaad voor kiezen om de woning gezamenlijk te verkopen of je ex-partner uit te kopen. Klinkt simpel, maar in beide situaties is het belangrijk om goed te kijken naar de huidige situatie. Heeft het huis inmiddels bijvoorbeeld overwaarde? Of is er sprake van een restschuld bij verkoop? De actuele woningwaarde moet worden vastgesteld door een beëdigd taxateur. Besluit je vervolgens de woning te willen verkopen, dan kun je samen afstemmen hoe de inboedel en overwaarde/restschuld onder jullie beiden worden verdeeld. Hiervoor zul je bij ons een akte van verdeling op moeten laten maken, waarin wordt vastgelegd wie wat krijgt.

Blijft een van beiden in het huis wonen en er is, na taxatie, sprake van onderwaarde? Dan vergoedt de vertrekkende ex-partner naar rato zijn of haar aandeel in de woning én de onderwaarde. Bij sprake van overwaarde kun je een nieuwe lening afsluiten om je partner uit te kopen, of je neemt het deel van de bestaande lening van je partner over. Er zijn wel bepaalde voorwaarden verbonden aan de verdeling, in relatie tot de inkomstenbelasting en hypotheekrenteaftrek. De Belastingdienst kent hiervoor een speciale scheidingsregeling. Tot het moment van verkopen of uitkopen ben je in ieder geval samen verantwoordelijk voor de betaling van de hypotheeklasten. Je kunt onderling afspreken hoe je deze lasten verdeelt, waarbij je bijvoorbeeld rekening houdt met je inkomen.

Hopelijk hebben we je hiermee wat inzicht gegeven in de mogelijkheden. Uiteraard gaan we graag persoonlijk met je in gesprek om de best passende oplossing voor je situatie te vinden. Maak een afspraak!

‘Een kind moet juridisch vier ouders kunnen hebben’

Posted by

Een kind moet juridisch vier ouders kunnen hebben, het draagmoederschap moet juridisch beter worden geregeld en kinderen hebben recht op hun ontstaansgeschiedenis. Dat schrijft de Staatscommissie Herijking ouderschap in het rapport ‘Kind en ouders in de 21ste eeuw’.

De commissie vindt dat ieder kind er belang bij heeft dat zijn juridische positie zoveel mogelijk vanaf zijn geboorte is geregeld. De vele verschillende gezinssituaties die tegenwoordig in Nederland voorkomen, maken het nodig dat wetgeving en beleid op het terrein van ouderschap en gezag worden aangepast. Zo moeten meerdere personen het gezag over een kind kunnen uitoefenen (meerpersoonsgezag).

Gevolgen erfrecht

Een van de voorwaarden voor juridisch meerouderschap zou moeten zijn dat een kind maximaal vier juridische ouders kan hebben, die maximaal twee huishoudens vormen. Vóór de conceptie van het kind moeten de ouders aan de rechter een meerouderschapsovereenkomst overleggen, waarin afspraken zijn gemaakt over onder meer zorg- en opvoedingstaken, de hoofdverblijfplaats van het kind, de verdeling van de financiële lasten en de geslachtsnaam. Wat de gevolgen van dit juridisch meerouderschap voor het erfrecht zijn, is volgens Lucienne van der Geld, kandidaat-notaris nog niet bekend. Dit zei zij op radio 1. De Issuegroep ‘Familie van nu’ van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) gaat zich over de erfrechtelijke aspecten buigen.

Bron: KNB.nl

Heel Nederland, ook Nationale Notaris, gekleurd door Tijn!

Posted by

Het is de ongeneeslijke zieke Tijn (6) uit Brabant gelukt binnen twee dagen maar liefst 1 miljoen euro voor 3FM Serious Request binnen te halen. De teller van zijn zogenoemde Lak-aan-actie, waarvoor hij eergisteren met zijn vader een hartverwarmende oproep deed je nagels een fel kleurtje te geven, liep vandaag op tot dit magistrale bedrag. De opbrengst gaat naar het Rode Kruis.

Nationale Notaris met gelakte nagels de kerstdagen in

Ook wij konden natuurlijk niet achterblijven door deze hartverwarmende oproep. Diverse collega’s hebben € 240 opgehaald en Nationale Notaris heeft dit bedrag verhoogd naar € 500.

Serious Request actie Tijn

Namens alle medewerkers

hele fijne kerstdagen en een

gezond en gelukkig 2017

Kinderalimentatie en partneralimentatie gaat met 2,1omhoog

Posted by

Ieder jaar wordt het vastgestelde alimentatiebedrag geïndexeerd. Hierdoor stijgt de alimentatie mee met de gemiddelde loonstijging. Je vindt hier de meest recente percentages.

Hoe wordt het percentage bepaald?

De minister van Justitie bepaalt rond november met welk percentage de alimentatiebedragen moeten worden aangepast. Dit percentage hangt af van de loonstijgingen. Het loonindexcijfer wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van de landelijke salarisontwikkelingen.

Indexering 2007-2017 in percentages

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
1,8% 2,2% 3,9% 2,3% 0,9% 1,3% 1,7% 0,9% 0,8% 1,3% 2,1%

Stijging van 2,1%

Met ingang van 1 januari 2017 gaan de vastgestelde bedragen voor kinderalimentatie en partneralimentatie met 2,1% omhoog. Stel je ex-partner tijdig op de hoogte van het nieuwe bedrag.

Nieuwe bedrag na indexering berekenen?

Op de website van het Nibud kun je eenvoudig het nieuwe bedrag uitrekenen.

40% Nederlanders voor onterven van kind

Posted by

40% van de Nederlanders vindt dat het wettelijk mogelijk moet zijn je volwassen kind te onterven, zonder dat het kind recht heeft op de zogenoemde legitieme portie. Zij vinden dat ouders volledig zelf mogen bepalen wat er met hun erfenis gebeurt in plaats van de overheid. Dit heeft de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) in het televisieprogramma Hallo Nederland van omroep MAX bekend gemaakt. Het onderzoek naar de legitieme portie werd uitgevoerd door GfK.

De belangrijkste reden voor een onterving is de veroordeling van een kind voor een misdrijf tegen een ouder. Dat is nu ook al wettelijk vastgelegd. 74% van de Nederlanders vindt dat kinderen dan geen recht hebben op de legitieme portie. Verslaving van een kind (59%) en langdurig geen contact of een verstoorde relatie tussen ouder en kind (39%) zijn andere redenen.

‘Bloedband geeft niet automatisch recht op een erfenis’

Er deden ruim 1.000 Nederlanders mee aan het onderzoek. 29% daarvan vindt dat je kinderen niet volledig moet kunnen onterven, terwijl 31% neutraal tegen het onderwerp aankijkt. Voorstanders voor afschaffing van de legitieme portie (40%) vinden dat ouders keuzevrijheid moeten hebben om te bepalen wat er met een erfenis gebeurt. Een bloedband is volgens hen geen automatisme meer voor een onherroepelijk recht op een deel van de erfenis. Ook geven zij aan dat ouders vast een goede reden hebben om een kind te onterven. Inwoners van de drie grote steden, hoogopgeleiden, dertigers en ouders van minderjarige kinderen zijn relatief vaak voorstanders van afschaffing. 65-plussers zijn juist relatief vaak tegenstanders. ‘Het blijft toch je kind’ en ‘Je hebt gekozen voor kinderen, die hebben ook rechten’ zijn argumenten die door hen vaak worden genoemd.

Maatschappelijk signaal

Aanleiding voor het onderzoek zijn geluiden uit de politiek, maatschappij en de notariële beroepsgroep dat de legitieme portie niet meer van deze tijd zou zijn. Zo geven notarissen aan steeds vaker vragen over onterving te krijgen. Ook zijn notarissen zelf in meerderheid voor afschaffing van de legitieme portie. De beroepsorganisatie vroeg haar leden in december 2015 te reageren op de stelling ‘Schaf de legitieme portie af’. 62% van de respondenten was het daarmee eens.

Wat is de legitieme portie?

In Nederland hebben kinderen volgens de wet altijd recht op een deel van de erfenis van hun ouders: de legitieme portie. Kinderen kunnen dat deel ook opeisen als ze zijn onterfd door hun ouder(s). Onterfde kinderen hebben alleen recht op geld, niet op spullen. Alleen als kinderen zijn veroordeeld voor een misdrijf tegen hun ouders, erven ze helemaal niets.

Bekijk de uitzending terug

Bron: KNB.nl

Erfenis verdelen? Bespaar tijd en maak de kans op een conflict kleiner

Posted by

Het is een gegeven waaraan men in het algemeen liever niet denkt, maar waar meer dan 100.000 gezinnen ieder jaar voor staan: het verdelen van een erfenis. In meer dan een kwart van de families waar de verdeling van aardse zaken noodzaak is, leidt het tot een verslechtering van de familierelaties. De emotionele waarde van spullen is logischerwijs een belangrijke boosdoener, maar ook het onverwacht lange traject die een goede verdeling met zich meebrengt, maakt het voor veel mensen lastig om er samen goed uit te komen. Versimpeling, inkorten van de looptijd en waardering van emotie zijn de basis van Eerlijkverdelen, een initiatief van onder andere Otto Lagemaat.

Eerlijkverdelen is de eerste online hulp waarmee familieleden zelf eenvoudig en eerlijk spullen uit een erfenis in kaart kunnen brengen en onderling verdelen. Driekwart van de families in Nederland probeert zelf de verdeling van een nalatenschap te doen. Het is dan ook juist deze groep familieleden waar Eerlijkverdelen zich op richt. Het idee komt van een vijftal initiatiefnemers die vanuit eigen ervaring en samen met oud erfgenamen, notarissen en mediators deze online dienst hebben ontwikkeld.

Otto Lagemaat, mede-initiatiefnemer en een van de twee eigenaren: ‘Helaas haalt het verdelen van een erfenis het beste en het slechtste bij mensen naar boven. Door emoties en het toenemend aantal gebroken gezinnen liggen conflicten bij een afwikkeling op de loer. Ik vind het zo verdrietig wanneer er een conflict ontstaat over spullen die in de eerste plaats niet eens van de mensen waren die in de situatie betrokken zijn. Het viel ons op dat meer dan 70% van families zelf de erfenis afwikkelt. Mensen waarderen onafhankelijke hulp op het moment dat ze er behoefte aan hebben. Wat is onafhankelijker dan een online verdeelcoach? Het vertrouwen in dit soort oplossingen is de afgelopen jaren sterk gegroeid en mensen zijn er gewend aan geraakt. De families geven aan dat ze het gebruik als eenvoudig ervaren en dit steun biedt bij de afwikkeling van de verdeling’.

Met de site en app van Eerlijkverdelen inventariseren families hun waardevolle items in een nalatenschap. Iedere erfgenaam bepaalt wat voor hem/haar de economische en emotionele waarde van een bezitting is. Hierdoor wordt ieders waarde van de verschillende items in een nalatenschap inzichtelijk en kan de erfenis door middel van dit overzicht zo eerlijk worden verdeeld.

Eerlijkverdelen bespaart tijd en helpt bij heldere, directe communicatie

Het platform wil haar diensten in de toekomst uitbreiden met de mogelijkheid voor onafhankelijke experts zichzelf aan te bieden. Gebruikers kunnen dan, indien nodig, van die kennis gebruik maken. Het motto blijft echter wel: zelf doen wat je zelf kan, raadpleeg een onafhankelijke expert wanneer je er zelf niet uitkomt.

Op deze manier wordt verdelen makkelijker en eerlijker, waardoor u als familie er sterker uit kan komen. Meer informatie vind je op www.eerlijkverdelen.nl.

Nationale Notaris werkt samen met Eerlijkverdelen. Wil je graag meer weten? Neem dan contact met ons op via info@nationalenotaris.nl.

Belangrijk nieuws voor ondernemers met pensioen in eigen beheer

Posted by

Per 1 januari 2017 zou het Pensioen in Eigen Beheer (PEB) worden uitgefaseerd. Deze week bleek echter uit de nota van Wijziging op het wetsvoorstel Wet uitfasering pensioen in eigen beheer, dat ondernemers drie maanden extra respijt krijgen: ze mogen tot 1 april 2017 hun PEB uitfaseren en hebben zo dus meer tijd om alle benodigde stappen te zetten.

Wat betekent dit voor jou?

Je hebt tot uiterlijk 31 maart 2017 de tijd om het PEB premievrij te maken. Dan moet ook de pensioenbrief waarin de pensioenafspraken tussen jou en het eigenbeheerlichaam zijn vastgelegd aangepast zijn. Om zo’n aanpassing mogelijk te maken, is een aandeelhoudersvergadering nodig. Tijdens deze vergadering moeten de besluiten van de dga (jij dus) en de eventuele andere aandeelhouders worden vastgelegd.

Deze stappen moeten tijdig worden gezet om te voorkomen dat de in eigen beheer opgebouwde pensioenaanspraken ineens fiscaal belast worden ter hoogte van de waarde van het economische verkeer. De drie maanden extra tijd geldt ook voor het terughalen van het extern verzekerde deel van een PEB naar het eigenbeheerlichaam.

In de periode van 1 januari 2017 tot 1 april 2017, kan het eigenbeheerlichaam nog optreden als toegelaten verzekeraar. Zo zou het ook nog mogelijk zijn dat in die drie maanden de opbouw van het PEB nog doorgaat. De minister van Financiën kan nadere regels stellen aan de opbouw en de afkoop van het PEB, zo staat te lezen in de Nota van Wijziging.

Het lijkt daarbij vooralsnog niet uitgesloten dat in deze periode de verdere opbouw van het PEB nog doorgaat. Volgens de Nota van wijziging kan de minister van Financiën namelijk aan de verdere opbouw en de afkoop daarvan nadere regels stellen.

Wil je weten wat wij notarieel voor je kunnen betekenen? Wij lichten het graag toe of neem contact op met je pensioenadviseur.

Voorkom financieel misbruik en mishandeling van ouderen

Posted by

Van 25 november tot en met 1 december 2016 is het weer Internationale Week Zonder Geweld. De Week zonder Geweld, een initiatief van de Young Women’s Christian Association [YWCA], is een jaarlijkse wereldwijde campagne om geweld in al zijn vormen te stoppen. Gedurende de week worden door verschillende organisaties diverse activiteiten georganiseerd om aandacht te vragen voor de strijd tegen geweld.

Iedere zes minuten komt ergens in Nederland een melding van huiselijk geweld binnen. Iedereen kan er mee te maken krijgen, maar de drempel om er melding van te doen of actief hulp te zoeken is hoog. Daarom is het belangrijk zoveel mogelijk mensen ervan bewust te maken dat je in actie moet komen om huiselijk geweld te stoppen.

Ouderenmishandeling

Naar schatting worden jaarlijks 200.000 ouderen boven de 65 jaar mishandeld. Onder ouderenmishandeling valt bijvoorbeeld lichamelijke en psychische mishandeling, verwaarlozing en financiële uitbuiting. Ouderen moeten zich veilig voelen en veilig zijn. Daarom pakt de overheid ouderenmishandeling aan. Zo moeten voorlichtingscampagnes ouderen stimuleren om hulp te zoeken. Verpleegkundigen, artsen en andere professionals krijgen trainingen om signalen van ouderenmishandeling te herkennen.

Wat kun jij doen?

Op de website van de overheid en vooreenveiligthuis kun je meer te weten komen over ouderenmishandeling. Hoe herken je het? Wat kun je doen als je een vermoeden hebt? Natuurlijk helpen wij je ook graag verder om ervoor te zorgen dat jij of iemand uit jouw directe omgeving langer financieel veilig en zelfredzaam blijft. Neem hiervoor contact met ons op!