Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in juni 2015 ongeveer even hoog als in 2003, zo meldt de Koninklijke Nederlandse Beroepsorganisatie (KNB). Dit blijkt uit cijfers van het Kadaster en het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Ten opzichte van vorig jaar zijn koopwoningen 2,6% duurder.

De prijzen zijn nu al ruim een jaar hoger ten opzichte van een jaar eerder. In juni 2013 bereikten de prijzen van koopwoningen een dal. Sindsdien is er sprake van een licht stijgende trend. De prijzen in juni 2015 liggen 4,9% hoger dan in juni 2013. De huizenprijzen zijn echter nog ver verwijderd van de piek in 2008. In vergelijking met augustus van dat jaar is het prijsniveau 17,6% lager.

Op nu.nl kun je tevens een overzicht zien wat de prijsontwikkeling is per provincie. Hierop is ook een korte reactie te zien van het CBS.

Dus ben je je momenteel aan het oriënteren op een koopwoning? Dan is het nu de tijd om te beslissen. De kans is groot dat de huizenprijzen verder stijgen de aankomende tijd.

De zomer is een heerlijke periode om er lekker op uit te gaan. Dat vinden inbrekers ook. De laatste jaren neemt het aantal inbraken in de zomerperiode steeds meer toe. Niet meer in de wintermaanden als het buiten donker is, maar op klaarlichte dag terwijl je lekker op je vakantiebestemming bent.

Social media

Je kunt een inbraak niet altijd voorkomen. Maar je kunt het de inbreker het wel moeilijker maken om je huis binnen te komen. Allereerst is het natuurlijk logisch dat je niet op social media, zoals Facebook of Twitter vertelt dat je op vakantie gaat. Spreek ook niet je voicemail in dat je er niet bent vanwege vakantie.

7 Anti-inbraaktips

Wist je dat er elke zes minuten een inbreker zijn slag slaat? Veel van deze woninginbraken (ongeveer 80%) zijn het werk van gelegenheidsinbrekers. Moeten deze inbrekers dus veel moeite doen dan haken ze af. Daarom 7 tips:

1. Vertel je buren dat je op vakantie gaat. Vraag hen om een oogje in het zeil te houden. Om het huis bewoond te laten lijken kun je vragen of je buren de post willen weghalen of soms hun auto op je oprit willen parkeren.
2. Haal waardevolle spullen uit het zicht. Berg ze op in een kluis en registreer ze vooraf via het kostbaarhedenregistratieformulier op www.politie.nl.
3. Laat een kaartje achter in huis met daarop het telefoonnummer van een contactpersoon die de politie kan bellen als dat nodig is.
4. Zet je fiets of je scooter op slot en zet ze binnen.
5. Zorg ervoor dat je een (online) back-up hebt van je foto’s en belangrijke documenten.
6. Hoewel het misschien een veilig idee geeft dat niemand naar binnen kan kijken wanneer de gordijnen gesloten zijn, doe je er goed aan om die tijdens je vakantie open te laten. Hoe beter je huis zichtbaar is, hoe minder aantrekkelijk het is voor inbrekers om je huis binnen te gaan. De kans is dan groter dat ze gezien worden.
7. Loop voordat je op vakantie gaat nog eenmaal een rondje door het huis om te controleren of alles goed op slot zit en apparaten uitstaan.

Bekijk je huis eens door het oog van de inbreker. Wellicht kom je met deze eenvoudige tips al een heel eind. Wij wensen je een hele fijne en veilige vakantie toe!

Eerder dit jaar is de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) de campagne ‘Wie van de drie’ begonnen. Hierin staat het levenstestament centraal. Je kunt hier het artikel nog een keer teruglezen.

In juni is het startsein gegeven voor de campagne ‘Veilig financieel ouder worden’. Staatssecretaris Martin van Rijn van het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport (VWS) heeft hiervoor het startsein gegeven. Het notariaat heeft zich hierbij aangesloten. Het doel is om ouderen beter te beschermen tegen financiële uitbuiting. Zo’n twintig organisaties slaan de handen ineen om ouderen bewuster te maken van het risico van financiële uitbuiting en de mogelijkheden om hun financiële zaken zo te regelen dat de kans op uitbuiting afneemt. Van Rijn zei hierover: “Ouderen kunnen zelf veel doen om financiële uitbuiting te voorkomen, bijvoorbeeld door in een levenstestament vast te leggen wie je financiën mag beheren als je zelf te ziek of te kwetsbaar bent om dat te doen.”

In een document dat gepubliceerd is door de Rijksoverheid kun je lezen wie er allemaal aan deelnemen en wat het doel en de ambitie is. En wil je graag meer weten over een levenstestament of heb je andere vraagstukken waar wij je mee verder kunnen helpen? Neem dan contact op en wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Afspraken over partneralimentatie kunnen in de toekomst in huwelijkse voorwaarden worden vastgelegd. Dit blijkt uit het wetsvoorstel herziening partneralimentatie dat VVD, PvdA en D66 naar de Tweede Kamer hebben gestuurd. De initiatiefnemers willen dat partneralimentatie eerlijker, simpeler en korter wordt.

Eerder verscheen er een interview in het Eigen Huis Magazine met de schrijver van het boek ’50 vragen over Erfpacht’. Mark van Weeren is advocaat en hij zag hoeveel onbegrip er was onder erfpachters over het verhogen van de canon, de vergoeding die ze betalen voor gebruik van grond.

Dit klinkt niet als een boek voor op je nachtkastje

“Toch is het belangrijk voor iedereen die ermee te maken heeft: erfpachters, grondeigenaren en professionele partijen als makelaars, juristen en gemeentes. Er is veel onduidelijkheid over. Ik maak het dagelijks mee in mijn werk. Vanochtend nog zaten er weer een paar mailtjes over dit onderwerp in mijn mailbox.”

Waar gaan die vragen over?

“Over de herziening van de canon. In veel erfpachtvoorwaarden staat dat de canon na een bepaalde periode opnieuw wordt vastgesteld op basis van de actuele grondwaarde. Als de grondwaarde stijgt en het canonpercentage ook, valt de canon hoger uit, veel hoger soms. Een erfpachtcontract is dan een sluipmoordenaar, waar je voor jaren aan vastzit.”

Kun je zo’n verhoging voor zijn?

“Nee, je hebt met grote partijen te maken, zoals de gemeente. Die werken met vaste voorwaarden. Je hebt wel rechtsbescherming, maar er geldt ook contractvrijheid. Als je het contract als erfpachter accepteert, zit je eraan vast. Probeer daarom goed te doorgronden wat de basis is geweest voor de vaststelling van de regeling, op het moment dat je het erfpachtcontract aangaat. Bekijk ook hoe bij herziening de berekening wordt gemaakt voor de nieuwe vergoeding.”

Kostte het jou moeite om 50 vragen te bedenken?

“Nee, ik had best nog meer vragen kunnen maken, maar dan was het allemaal wat gedetailleerder geweest. Met het schrijven van het boek komen weer meer vragen boven. Dat komt omdat het een moeilijk rechtsgebied is met een beperkte wettelijke regeling. Daardoor stellen grondeigenaren zelf erfpachtvoorwaarden op, met als gevolg dat er heel veel soorten en vormen van erfpacht zijn.”

Waar staan we over 10 jaar met erfpacht?

“Mooie vraag. Ik hoop op meer rechtsbescherming voor de erfpachters. Bijvoorbeeld via wetgeving, richtlijnen en in rechtszaken over erfpacht.”

Heb je zelf ook te maken met erfpacht en wil je je hierin verdiepen? Het boek is tevens als e-boek verkrijgbaar. Je vindt hier meer informatie! Of je kunt contact met ons opnemen als wij je verder kunnen helpen op notarieel gebied.

Bron: Vereniging Eigen Huis www.eigenhuis.nl