Aantal bezwaren tegen WOZ-waarde sterk gestegen

191
WOZ-waarde bezwaren Nationale Notaris

Het aantal huiseigenaren dat dit jaar bezwaar heeft aangetekend tegen de WOZ-waarde van hun woning, die de basis vormt voor diverse belastingen, is met 20% gestegen. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van de Waarderingskamer, meldt de NOS.

Dit voorjaar werden 104.000 bezwaren tegen de door gemeenten vastgestelde hoogte van de Waardering Onroerende Zaken ingediend. In 2016 kregen de lokale overheden 87.000 bezwaren, een jaar eerder waren dat er 79.000.

Gemiddeld blijken de WOZ-waarden met 3,3% te zijn gestegen ten opzichte van vorig jaar, toen gemeenten in doorsnee een stijging van 1,2% doorvoerden. Nog niet bekend is hoeveel bezwaren zijn gehonoreerd.

Stijgende huizenprijzen

De aantrekkende woningmarkt, waardoor de huizenprijzen in grote delen van het land zijn gestegen, is een mogelijke verklaring voor de grote toename. Na de sterke stijging van de prijzen in 2016 worden er voor komend jaar nog hogere WOZ-waarden verwacht.

De WOZ-waarde wordt door gemeenten onder meer gebruikt voor de onroerendezaakbelasting (OZB). Daarnaast gebruiken waterschappen de waarde voor hun eigen heffingen.

Eigenwoningforfait

Ook de Belastingdienst hanteert de WOZ-waarde als basis voor diverse belastingen, waarvan het eigenwoningforfait het bekendst is. Dit is een heffing in de vorm van een percentage van de WOZ-waarde, dat de woningbezitter bij zijn inkomen moet optellen.

Voor huizen tot een miljoen euro bedraagt het forfait 0,75%. Dit betekent dat huiseigenaren bij een woning met een waarde van € 300.000 € 2.250 extra bij hun inkomen moeten optellen.

Bron: NOS