Akte van verdeling

Prijs op aanvraag

Gaan jullie uit elkaar en hebben jullie samen bezittingen? Dan moeten er duidelijke afspraken komen over wie wat krijgt. Denk aan de woning, spaargeld, een auto of gezamenlijke schulden. Met een akte van verdeling leg je deze afspraken officieel vast bij de notaris. Zo is alles juridisch geregeld en voorkom je discussie achteraf.

Offerte aanvragen

verified Eenvoudig online afsluitbaar

verified Heldere all-in prijzen

verified Altijd de mogelijkheid tot passeren

Akte van verdeling: wat is het?

Bij een scheiding moeten jullie afspraken maken over wie wat krijgt. Denk aan de woning, spaargeld, auto, inboedel en eventuele schulden. Een akte van verdeling is het document waarin deze verdeling officieel en duidelijk wordt vastgelegd. Zo voorkom je misverstanden achteraf en is voor iedereen helder wie recht heeft op welke bezittingen.

Waar heb je een akte van verdeling voor nodig?

Een akte van verdeling is vooral belangrijk als jullie samen iets bezitten dat op naam van jullie beiden staat. Dat kan bijvoorbeeld gaan om:

een koopwoning (jullie zijn samen eigenaar)
een appartement met gezamenlijk eigendom
andere gemeenschappelijke bezittingen of vermogensbestanddelen die je goed wilt vastleggen

In de meeste gevallen is een notariële akte wettelijk verplicht om afspraken goed en rechtsgeldig vast te leggen, zeker als er onroerend goed betrokken is of als een bank/financiering meebeslist.

Wanneer regel je dit?

Het is wettelijk verplicht om de akte van verdeling te regelen bij de notaris zodra jullie duidelijke afspraken hebben over de verdeling. Vaak gebeurt dit:

nadat de afspraken zijn vastgelegd (bijvoorbeeld in een convenant), en
rond het moment dat één van beiden de woning overneemt of dat de woning wordt verkocht

Wacht je te lang, dan loop je het risico dat afspraken onduidelijk blijven, dat praktische stappen blijven liggen (bijvoorbeeld richting bank), of dat er later discussie ontstaat waardoor je dus niet kunt verdelen.

Tips om gedoe te voorkomen

Maak een compleet overzicht: wat is er allemaal gezamenlijk (bezittingen én schulden)?
Denk aan de woning: wie blijft er wonen, wat gebeurt er met de hypotheek, en hoe wordt de ander uitgekocht?
Leg afspraken zo concreet mogelijk vast: bedragen, data, wie betaalt wat, en welke documenten nodig zijn.
Check je testament en andere afspraken: na een scheiding wil je vaak ook je testament, levenstestament of begunstigingen aanpassen.

In een paar stappen geregeld

Icoon checklist

Scheiden? Wat nu?

Neem contact met ons op of vul het aanvraagformulier in en geeft aan dat het om een verdeling gaat.

wij nemen zo snel mogelijk contact met op om de vervolgstappen te bespreken.

Icoon opstellen

De weg naar de notaris

Zodra wij alle benodigde documenten hebben ontvangen, stellen wij de conceptakte van verdeling voor je op.

Deze kan, indien nodig, worden toegezonden aan bijvoorbeeld de bank.

Icoon tekenen

Ondertekenen en registreren

Na akkoord van jullie (indien van toepassing) de bank plannen wij de afspraak bij de notaris in.

Na ondertekening wordt de akte ingeschreven.

Daarmee is de verdeling officieel geregeld.

Direct afsluiten

Veelgestelde vragen

Moet een akte van verdeling altijd via de notaris?

Dat hangt af van wat er verdeeld wordt. Bij onroerend goed (zoals een woning) is een notariële akte wettelijk verplicht om de eigendomssituatie goed vast te leggen. Bij andere bezittingen kan soms een onderhandse afspraak voldoende zijn, maar ook dan kan een notariële vastlegging veel duidelijkheid geven.
Wat als één van ons in de woning blijft wonen?

Dan moeten jullie vastleggen hoe de eigendom en de financiële afwikkeling wordt geregeld. Denk aan: wie wordt eigenaar, hoe wordt de ander uitgekocht, en wat betekent dit voor de hypotheek. Wij kunnen dit proces begeleiden en de afspraken vastleggen.

Is een akte van verdeling hetzelfde als een echtscheidingsconvenant?

Niet helemaal. Een convenant bevat vaak de afspraken tussen jullie (bijvoorbeeld ook over alimentatie of omgang). Een akte van verdeling gaat specifiek over de verdeling van gezamenlijke bezittingen en kan (zeker bij een woning) nodig zijn om de verdeling juridisch “rond” te maken.
Wat als we het nog niet over alles eens zijn?

Dan is het verstandig om eerst duidelijkheid te krijgen over de uitgangspunten: wat is gezamenlijk, wat is privé, en wat zijn de opties. Soms helpt het om alvast een overzicht te maken van bezittingen en schulden. Als er later alsnog afspraken komen, kan de akte daarop worden gebaseerd.

Meer vraag en antwoord

Heb je toch nog vragen?

Wil je weten of jullie situatie een akte van verdeling nodig heeft en wat er precies in moet staan? Wij kijken graag met je mee en leggen het helder uit.

Direct contact via WhatsApp Neem contact op