Leveringsakte |
Nadat de koopovereenkomst is ondertekend en de ontbindende voorwaarden zijn verlopen, wordt de leveringsakte opgesteld. Dit is de akte waarmee de woning officieel aan u wordt geleverd en dus ook op uw naam komt te staan. De leveringsakte wordt door de notaris opgesteld en moet in overeenstemming zijn met de afspraken die gemaakt zijn in de koopovereenkomst. De leveringsakte wordt vervolgens door u, de verkoper en de notaris getekend.
Om er zeker van te zijn dat het gehele proces vlekkeloos verloopt, en dat de levering daadwerkelijk door kan gaan, zal de notaris tal van zaken controleren en verifiëren. Indien dit niet gedaan wordt, bestaat de kans dat iemand een huis verkoopt die helemaal niet bevoegd is om het huis te verkopen, in dat geval kan dus ook niet geleverd worden.
Enkele controles die de notaris onder andere uitvoert zijn:
- Wie de eigena(a)r(en) van de woning is/zijn
- Of er geen beslagen op het pand rusten
- Of het perceel en het huis goed zijn beschreven
- Of aan alle wettelijke voorwaarden is voldaan
- Etc.
De eigendomsoverdracht is compleet wanneer de notaris een afschrift van de leveringsakte inschrijft bij de dienst voor het kadaster en de openbare registers. Vanaf dat moment bent u officieel eigenaar van uw nieuwe woning.
- Heeft u nog meer vragen over een Leveringsakte? Kijk dan eens bij onze veelgestelde vragen
- Neem contact op met de Nationale Notaris
