De aankoop

Wanneer u uw droomhuis heeft gevonden, komt wellicht het spannendste moment bij de aanschaf van een nieuwe woning: het uitbrengen van een bod. Voordat u een bod uitbrengt is het belangrijk dat u uw maximale prijs bepaalt en dat u zich daar vervolgens aan houdt. Indien u dat niet doet, dan loopt u het risico dat u het huis vervolgens niet kunt betalen en dat de koop alsnog niet doorgaat.

Naast de prijs van de woning is het essentieel om de voorwaarden van de aankoop te bespreken. Deze voorwaarden moeten namelijk in de koopovereenkomst opgenomen worden, welke vervolgens door zowel u als de verkoper wordt ondertekend. Een aantal zaken dat raadzaam is om te bespreken:

1. Financiering
Het is gebruikelijk om een woning te kopen onder voorbehoud van financiering. Dit betekent dat u, de koper, de tijd krijgt om de financiering van de nieuwe woning rond te krijgen. Lukt dat niet, dan zit u niet aan de koop vast. Let wel op, er staat in de meeste gevallen ook een uiterste datum wanneer deze ontbindende voorwaarde vervalt, zorg er dus voor dat van tevoren weet of u de woning wel of niet kunt financieren.

2. Opleverdatum
De opleverdatum is de datum waarop u met de verkoper overeenkomt dat het huis geleverd wordt. Op die datum zal de woning, bij de notaris, op uw naam gezet worden.

3. Notariskeuze
U als koper bepaalt welke notaris de levering van de woning op zich neemt. De door u gekozen notaris zal er voor zorgen dat de leveringsakte wordt opgesteld en dat deze wordt ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster. Vanaf dat moment bent u namelijk pas eigenaar. Het is uiteraard van essentieel belang dat dit goed gebeurt en wij willen u daar graag bij helpen.

	tussen
	en